All Aboard Florida

AAF sẽ đem đến nhiều tiện lợi và lợi ích của đường sắt cao tốc cho thành thị và nông thôn

• Lợi ích kinh tế từ việc xây dựng và vận hành sẽ tạo công ăn việc làm
• Tăng lượng khách du lịch
• Tiết kiệm tiền thuế cho việc sữa chữa nâng cấp đường bộ
• Có thêm sự lựa chọn cho vận chuyển
• Nâng giá tri tài sản của những chổ gần nhà ga,có thể phát triển những phúc lợi xã hội (như trường học, công viên, công an và chũa cháy)
  Giảm ô nhiễm môi trường

Những tiện lợi mà dự án mang lại

“Một chủ đề mới về đường sắt cao tốc sẽ tạo ra hàng nghìn công việc trong vài năm,  cũng  như  công  ăn  việc  làm  sau  đó  để  phục  vụ  và  vận  hành  sẽ  kích  thích kinh  tế  phát  triển  trong  vùng  mà  những  chuyến  tàu  này  đến”.  Tổng  thống Obama nói.

Dự án đã có I-924 approval vào tháng 12/2014. Điều này có nghĩa là dự án đã được Sở Di Trú Mỹ chấp thuận. Và khi nhà đầu tư nộp hồ sơ, Sở Di Trú Mỹ chỉ xem xét nguồn tài chính của khách hàng. Theo văn bản chấp thuận của USCIS, tổng số việc làm tạo ra là 7.923 việc làm cũng đã được USCIS chấp thuận. Đây là điểm mạnh để đảm bảo rằng nhà đầu tư chắc chắn sẽ nhận đươc Thẻ Xanh Vĩnh Viễn.

Mặc dù kêu gọi vốn EB-5 cho tuyến đường phía Nam Florida (từ Miami đến West Palm Beach), nhưng toàn bộ lợi nhuận của tuyến đường sắt (từ Bắc đến Nam) đều dùng để trả cho khoản vay từ nhà đầu tư EB-5.

Chủ dự án, công ty FECI đã đầu tư vốn 729 triệu USD vào dự án như sau:
– Tuyến đường sắt: 550 triệu USD ( Bắc là 343 triệu USD và Nam là 207 triệu USD)
– Đất xây nhà ga: 40.5 triệu USD
– Đất cho các trạm dừng: 139 triệu USD
Tổng cộng: 729 triệu USD

Ngoài ra, FECI còn đưa nguồn tiền mặt 350 triệu USD để đảm bảo cho khoản vay từ JP Morgan (khoản vay trị giá 405 triệu USD).

Các bên tham gia vào dự án sẽ không được nhận bất kỳ lợi nhuận nào từ dự án cho đến khi tất cả khoản vay của EB-5 đã được hoàn trả.

Bên cạnh đó, Hợp đồng vay tiền còn yêu cầu Bên vay phải duy trì tài sản giá trị hơn 200% so với khoản vay từ EB-5 bắt đầu từ năm thứ 3 khi lượng hành khách đã ổn định. Hay nói cách khác, là Bên vay phải duy trì tỉ lệ 2:1 của vốn đối với nợ.

Đầu tư EB-5 cung đoạn phía nam

QUY MÔ DỰ ÁN

THÔNG TIN ĐẦU TƯ

Cấu trúc đầu tư dự án: Hợp đồng vay
Nhà đầu tư EB-5: 200 nhà đầu tư, và chỉ còn lại 2 suất tại thị trường Việt Nam.
Vốn EB-5: 100 triệu USD, chiếm 18% trong tổng nguồn vốn dự án.
Đầu tư EB-5: 500.000 USD/nhà đầu tư
Phí quản lý dự án: 50.000 USD
Ngân hàng ký quỹ: Signature
Thời gian hoàn vốn : 5 năm
Bảo đảm vốn EB-5: Bảo lãnh cá nhân nếu I-526 bị từ chối
Chiến lược hoàn vốn: Bán căn hộ hoặc tái thế chấp

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ
CanAm Enterprises, LLC

Tọa lạc tại khu tài chính thành phố New York, doanh nghiệp CanAm là một trong những nhà tài trợ hàng đầu của các quỹ đầu tư nhập cư liên kết ở Hoa Kỳ và Canada.