Dự án The Terraces At Tree Farm được kêu gọi đầu tư EB-5 bởi Civitas - một trong những Trung tâm vùng thành công nhất Hoa Kỳ. Đây là dự án EB-5 thuộc vùng nông thôn, lợi thế lớn nhất khi đầu tư vào dự án là thời gian xét duyệt nhanh các đơn I-526E trong thời gian ngắn, qua đó nhà đầu tư cùng gia đình sẽ nhanh chóng nhận được Thẻ xanh Mỹ.
The Terraces At Tree Farm là một dự án xây dựng các căn hộ cao cấp, hướng đến đối tượng khách hàng Hạng A.
Dự án EB-5 đủ điều kiện để được phân loại vào dự án nông thôn, cho phép các nhà đầu tư tiếp cận số visa dành riêng và quy trình xử lý I-526E nhanh chóng theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022.
Dự án tọa lạc ngay khu quỹ đất hiếm tại Aspen – một đô thị tự quản và là đô thị đông dân nhất của Quận Pitkin, Colorado, Hoa Kỳ. Aspen là nơi sinh sống của các gia đình tỷ phú nổi tiếng như Jeff Bezos (Amazon) và Michael Dell (Dell).
Lợi thế vị trí tại tiểu bang Colorado
Bên cạnh đó, báo cáo chi tiêu du lịch của tiểu bang chỉ trong năm 2021 đã tăng 41,8% so với năm 2020. Lượng khách năm 2021 (tăng 13,6% so với năm 2020) với con số 36 triệu lượt khách du lịch qua đêm.
Dự án The Terraces At Tree Farm được đánh giá là địa điểm làm việc lý tưởng dành cho các giám đốc điều hành làm việc từ xa. Nơi đây mang đến sự tự do, bầu không khí thoải mái bao quanh thị trấn miền núi xinh đẹp và sang trọng.
Tổng chi phí kêu gọi từ nhà đầu tư EB-5 là 30.4 triệu USD, với 38 nhà đầu tư.
Nhà Đầu Tư EB-5 được cam kết ưu tiên hoàn trả đầu tiên, giảm rủi ro kéo dài thời gian hoàn phí hoặc các yếu tố khác.
Một trong những lợi thế khi lựa chọn dự án The Terraces At Tree Farm nằm ở hỗ trợ thanh toán từng phần với khoản vay được hỗ trợ lên tới $400.000.
1/ Hoàn phí nếu như I-526 không được xét duyệt
2/ Cam kết hoàn thành xây dựng, gián tiếp bảo đảm trên thẻ xanh
3/ Cung cấp tài sản thế chấp
Tất cả khoản vay đã được cam kết với giá trị thoát vốn cao gấp 2 lần so với khoản vay.
Civitas Aspen Fund, LP
Civitas Capital là tập đoàn quản lý đầu tư tư nhân, cung cấp các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản tại Hoa Kỳ.
Đơn vị có hơn 12 năm kinh nghiệm trong việc quản lý các khoản đầu tư dự án EB-5, với nhiều thành tích và bề dày kinh nghiệm. Civitas đã thành công kêu gọi hơn 1,9 tỷ USD, thu hút hơn 1.400 nhà đầu tư trên hơn 40 quốc gia.
Realty Capital
Công ty đầu tư và phát triển bất động sản có trụ sở tại Dallas/Fort Worth, thành lập năm 1987 bởi Richard Myers. Realty Capital là nhà phát triển hàng đầu về quy hoạch tổng thể các dự án phức hợp miền tây Hoa Kỳ.
Hơn 30 dự án hiện đang được giám sát bởi Realty Capital như hộ gia đình, căn hộ, khách sạn, văn phòng, khu phức hợp và cộng đồng quy hoạch với quy mô lớn. Realty Capital hiện đang xây dựng Tree Farm Lofts – căn hộ đa gia đình với quy mô 196 căn tại Terraces, Tree Farm.
RVC Construction
Đây là công ty quản lý xây dựng, tổng thầu với 35 năm kinh nghiệm. RVC Construction đã hoàn thành xây dựng hơn 984 triệu USD cho dạng căn hộ đa gia đình, tổng cộng 17.000 căn, 17 triệu Ft² trong 20 năm qua. Danh mục đầu tư hiện tại bao gồm 6.000 căn và đang tiếp tục tăng. RVC Construction được công nhận là một trong hai công ty xây dựng hàng đầu của Intermountain West.
Dự án đã được cấp phép xây dựng từ Quận giúp đẩy nhanh đáng kể việc khởi công xây dựng.
Comment
Comment